第一章 采购公告
高桥家园保障性租赁住房项目水暖电工程施工劳务分包竞争性谈判
采购公告
一、选拔条件
******有限公司高桥家园保障性租赁住房项目水暖电工程施工劳务分包竞争性谈判******有限公司批准，项目资金来源为自筹，组织人为******有限公司高桥家园保障性租赁住房项目项目经理部，采购人为******有限公司高桥家园保障性租赁住房项目项目经理部。
二、采购内容及范围
1、项目概况：
高桥家园保障性租赁住房项目包括新建保障性租赁住宅式公寓1栋及外网配套工程；配套工程含室外道路、供热管网、室外给排水管网、供配电和路灯、室外绿化等工程。
本项目为I类高层公共建筑，建筑高度79.5m(室外地坪至屋面女儿墙顶），建筑面积24385.28㎡,一至二十二层为保障性租赁住宅式公寓，建筑面积21552.66㎡，地上一层层高4.2m，标准层层高3.5m，单层建筑面积968.14㎡，包含6个户型，每层12户，共计264户；地下一层建筑面积2832.62㎡，层高3.90m，******消防水池，换热站、等设备用房;地下停车数量21辆(其中无障碍车位1个)，属于小型地下汽车库。
地基处理形式采用短螺旋挤土CFG桩复合地基处理，以提高地基承载力，基础为钢筋混凝土筏板基础，主体结构为剪力墙结构。主体结构设计使用年限为50年；建筑抗震设防烈度为八度；防水混凝土的设计抗渗等级为P8；地上建筑耐火等级为一级，地下耐火等级为一级；屋面工程防水等级为二级，外墙工程防水等级为二级,室内工程防水等级为一级。地下车库外墙及出地面楼梯间、坚井屋面防水等级为二级;地下室种植顶板防水等级均为一级；地上室内采用地板低温热水辐射采暖，地面铺设20mm厚聚苯保温板，地下不采暖。
高桥家园保障性租赁住房项目包件1水暖电工程施工劳务分包计划工期365日历天，计划开工日期：2025年03月28日，计划完工时间：2026年03月28日。
2、采购范围：
本次采购共分为1个包件，具体信息如下表。
包件序号 | 包件名称 | 施工内容及说明 | 拟选拔数量 | 备注 |
包件1 | 水暖电工程施工劳务分包 | 1）采暖工程：采暖管道、地暖、散热设备、管件、阀门、支架安装，管道除锈刷油、保温、设备安装检测、打压、调试等； 2）给排水工程（含排雨、冷凝水）：管道、管件、阀门、套管、管道及支架除锈刷油、管道及设备安装检测、调试等； 3）强电工程：强电线管、套管预留预埋，线盒安装，桥架安装，电线、电缆穿线敷设安装，开关、插座面板、各种灯具安装，配电箱安装调试，防雷接地安装。 4）弱电工程：监控、网络、电视电话、对讲可视、门禁、弱电智能化、线管预留预埋安装，线盒安装，弱电桥架安装。 5）地暖管上部C20混凝土浇筑施工费：包含地泵及地泵安拆，施工过程使用的小型机具，基层清理 防裂网铺设，5cm厚混凝土浇筑，收面压光找平养护等全部工作内容。 | 1主1备 |
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三、竞选人资格要求
1、资格要求
适用包件 | 资格要求 | 备注 | |
包件1 | 资格要求 | （******有限公司注册并合格的劳务单位，企业信誉良好。 ******有限公司注册并合格的劳务单位。未在******有限公司注册并合格的劳务单位请及时办理入库注册，通过审查并列入本公司合格劳务单位数据库后，方可进行报名，未入库单位不能参与本次采购活动。业务咨询电话******； （2）具有独立法人资格，持有有效的营业执照； （3）具有有效的安全生产许可证； （4）建筑工程施工总承包二级及以上资质或施工劳务序列不分类别和等级。 |
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信誉要求 （实行信誉承诺制） | 近3年（自2022年3月21日至竞选截止日期）企业信誉良好，不存在以下情形：（1）处于被责令停******商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（5）在“信用中国”中被列入失信被执行人名单；（6）被其他法律法规、规章限制竞选；（7）报价人或其法定代表人、拟委任的项目经理在近三年内有行贿犯罪行为的。 |
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信誉要求实行竞选人承诺制，开标后采购人依据以下网址进行查询，对于存在伪造欺骗等行为的取消竞选资格。 查询依据: （1）是否被责令停业状态;以国家企业信用信息公示系统（******/index.html）和信用中国（******/?navPage=0）查询为准。 （2）是否财产被接管、冻结、破产状态；以国家企业信用信息公示系统（******/index.html）和信用中国（******/?navPage=0）查询为准。 （3）是否骗取成交或严重违约或重大质量问题；以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准。 （******商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；以国家企业信用信息公示系统（******/index.html）查询为准。 （5）在“信用中国”中被列入失信被执行人名单；以信用中国网查询为准（******/?navPage=0）。 （6）报价人或其法定代表人、拟委任的项目经理在近三年内有行贿犯罪行为的，以中国裁判文书网（******/）查询为准。 |
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2、本项目不接受联合体竞选。
3、不同竞选人但法定代表人为同一人或者存在股权、关联关系的申请人，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，不得同时参与本项目同一包件的工程项目竞选。
4、每个竞选人最多可以参与1个包件的竞选，只允许成交1个包件。
5、可开具3%或9%增值税专用发票,或者按照财务要求开具相关税票。
四、采购文件的获取
1、获取时间：2025年3月15日14时30分到2025年3月18日14时30分。
2、获取地点：山东高速招标采购平台，网址：******,以下简称“电子交易平台”。
3、在线报名：凡有意参加投标者，请于2025年3月18日14时30分前登录山东高速招标采购平台（******/），选择“投标人登录”入口登录；未注册的竞选人请点击“投标人登录”入口先进行注册。投标人登录后在【项目实施管理】中，点击“我要参与”，找到本次招标项目信息，点击“立即参与”，即为报名成功。
4、获取方式：请于2025年3月18日14时30分前将经办人身份证、竞选人的企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、法定代表人身份证、被授权人身份证及授权委托书（若有）（上述材料需加盖企业公章）以及购买采购文件费用回执单复印件（附联系人、联系电话）扫描件发送至采购人指定邮箱：******，邮件命名时注明“竞选单位名称+高桥家园项目+包件1+水暖电工程施工劳务分包”，采购人审核无误且确认采购文件费到账后将采购文件电子版发送至竞选人邮箱。除此之外竞选人还需在山东高速招标采购平台（******/）“我的项目”中点击“购买文件”，并缴纳相应平台服务费（此费用已经缴纳不予退还）。
5、采购人账户信息
******有限公司桥梁工程公司
******银行银川新华东街支行
账 号：************0805
6、采购文件每套售价人民币： 100 元，图纸每套售价 0 元，其他文件售价 0 元，售后不退。采购文件费到账缴纳截止时间为：2025年3月18日14时30******银行转账或电汇，不收取现金，必须由竞选人的公司账户汇入采购人指定账户，不接受任何形式的个人或非竞选人公司账户的汇款，转账时请注明：竞选人单位名称（简写）+高桥家园项目+包件1+水电暖施工劳务分包+采购文件费用（如受字数限制可简写，但必须表述清楚关键信息）。采购文件费用不开具收据及发票。
五、投标文件的递交
1、递交截止时间：2025年03月21日14:30
2、递交方式：电子版竞选文件通过山东高速招标采购平台，网址：******,“电子交易平台”完成投递，在【项目实施管理】中，点击“项目工作台”，平台左侧出现相应/开启，在截止时间前填写报价并上传响应文件；纸质版竞选文件应采用邮寄或送达的方式递交。
3、递交地点：******有限公司高桥家园保障性租赁住房项目项目经理部。
4、其他说明：1）报价人应在截止时间前通过山东高速招标采购平台（******/)的交易平台上传经密码加密的电子版报价文件，逾期上传或者未按要求上传报价文件的，将无法补交，视为放弃本次报价资格。2）请于2025年03月21日14时30分至2025年03月21日15时30分登录平台进行解密，未在规定时间内进行解密的报价人，报价按作废处理。3）纸质版报价文件应采用邮寄或送达的方式递交，报价人请于报价截止时间前（以签收文件时间为准）将密封完好的报价文件邮寄或送达至报价文件递交地点，电子版竞选文件应与纸质版文件一致，包含封面、正文等所有页面。4）邮件以采购人实际收到时间为准，不以邮戳为准。竞选人应充分考虑邮寄送达时间，于递交截止时间前将密封完好的竞选文件邮寄或送达采购人指定地址。
六、选拔时间及地点
选拔时间： 2025年03月21日 14:30
选拔地点： 山东高速招标采购平台******,“电子交易平台”
七、选拔方式
按照选拔时间规定在线上进行选拔，采购人递交竞选文件截止的同一时间、同一地址举行公开选拔，请竞选人的法定代表人(或其授权代理人)携带身份证明准时出席。未前来出席选拔会的竞选人，视为默认选拔结果。
八、竞选保证金
竞选人须缴纳竞选保证金如下：
包件序号 | 包件名称 | 竞选保证金额 |
包件1 | 水暖电工程施工劳务分包 | 12万元 |
竞选保证金到账截止时间为：2025年3月20日14时30。具体要求报名后见采购文件竞选人须知。
3、未按采购公告要求报名成功并获取采购文件的竞选人，采购人一律不认可其竞选资格。
八、监督部门
******有限公司审计部（电话：0951-******）。
九、发布媒介
******有限公司官网同时发布。
十、联系方式
采 购 人：******有限公司高桥家园保障性租赁住房项目项目经理部
地 址：******有限公司
高桥家园保障性租赁住房项目项目经理部
联 系 人： 海军
电 话： ******
电子邮箱： ******91@qq.com
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